Pour un cadre légal, un contrôle et une réglementation stricte du métier d'agent immobilier et des pratiques des agences immobilières en général

Deklaratioun vun der Cloture

D'ëffentlech Petitioun Nr. 1499 ass den 16-09-2020 ofgeschloss ginn

Motivatioun vun der Cloture: Demande concernant le reclassement en pétition ordinaire restée sans suite

Ufro fir de Reklassement an eng einfach Petitioun

Déi ëffentlech Petitioun Nr. 1499 huet de Seuil vu 4500 Ënnerschrëfte bis den 05-08-2020 net erreecht - Zuel vun den Ënnerschrëften no der Validatioun: 152

Validéiert elektronesch Ënnerschrëften : 152

En raison de la suspension de la collecte de signatures sur papier pendant la durée de l'état de crise, la période de signature pour la collecte des signatures sur papier est réouverte le 24.06.2020 et finit le 30.07.2020 à 23:59

Den Delai fir déi ëffentlech Petitioun Nr. 1499 z'ënnerschreiwen ass den 22-05-2020 ofgelaf - Zuel vun den elektroneschen Ënnerschrëfte virun der Validatioun : 152

Déi ëffentlech Petitioun Nr. 1499 ka vum 15-04-2020 un ënnerschriwwe ginn

Déi ëffentlech Petitioun Nr. 1499 kann erëm vum 15-04-2020 un ënnerschriwwe ginn

Ufank vun der neier Kollekt vun Ënnerschrëften: 15-04-2020

Schluss vun der neier Kollekt vun Ënnerschrëften: 21-05-2020

Avis favorable de la Commission des Pétitions et Décision favorable de la Conférence des Présidents concernant la réouverture à partir du 15.04.2020

En raison du COVID-19 : suspension de la période de signature jusqu'au 14 avril 2020 inclus

Déi ëffentlech Petitioun Nr. 1499 ka vum 13-03-2020 un ënnerschriwwe ginn

Deklaratioun vun der Recevabilitéit mam Text vun der Petitioun

D'ëffentlech Petitioun Nr. 1499 gouf den 12-03-2020 vun der Presidentekonferenz als recevabel deklaréiert.

Recevabilitéit: recevabel

Ufank vun der Kollekt vun Ënnerschrëften : 13-03-2020 um 0h00

Schluss vun der Kollekt vun Ënnerschrëften : 23-04-2020 um 23h59

Den Avis vun der Petitiounskommissioun vum 11-03-2020 iwwert d'ëffentlech Petitioun Nr. 1499 ass positiv

Avis vun der Petitiounskommissioun: positiv

D'ëffentlech Petitioun Nr. 1499 gouf den 18-02-2020 deposéiert.

Titel vun der Petitioun: Pour un cadre légal, un contrôle et une réglementation stricte du métier d'agent immobilier et des pratiques des agences immobilières en général

Zil vun der Petitioun: Apporter une ligne stricte et claire dans la pratique du métier d'agent immobilier en ce qui concerne :

- Une formulation claire des qualités et défauts du bien à acheter / à louer

- Une obligation à fournir un décompte des charges dans le cas d'une mise en location (afin de connaître précisément la composition des charges)

- Une restriction claire dans la durée des contrats de réservation, compromis de vente, et mandats de recherche/mandat de vente exclusive

- Une mise en place de sanctions pénales au dépend des agents immobiliers ne respectant pas les règles

- Une ligne uniforme en ce qui concerne le contenu des compromis de vente et contrats de bail, afin d'éviter des clauses abusives

Motivatioun vum generellen Interesse vun der Petitioun: De nos jours, le marché de l'immobilier tourne à une vitesse hallucinante. Certaines agences profitent de ce fait et font signer des compromis de vente et autres pièces qui sont presque scandaleux :

- des clauses pénales citant que l'acheteur devait avoir le refus de 2 voire 3 banques différentes afin de pouvoir sortir d'un compromis ou encore

- des mandats de vente exclusive citant que l'agence avait le droit de réclamer les fruits de la vente même 3 mois après l'expiration du mandat de la vente

De nos jours, la plupart des gens signent n'importe quoi sans se prendre le temps de lire et certains agents immobiliers en profitent. De plus, tout le monde peut devenir agent immobilier dans l'espace d'un rien de temps.

Cette pétition est donc là pour stopper les pratiques néfastes de certaines (je dis bien ici certaines) agences immobilières, donner un cadre légal au métier d'agent immobilier et surtout d'uniformiser le contenu d'un compromis de vente et des autres pièces et contrats, afin de mettre fin aux clauses abusives. Ce est pour protéger les gens qui souhaitent réaliser leur rêve immobilier, sans mauvaises surprises.