Abolition du principe de l'imposition du bénéfice de spéculation immobilière lorsque l'intervalle entre l'acquisition et la réalisation d'immeubles est inférieur ou égal à 2 ans pour éviter la rétention du marché d'immeubles qui est co-responsable de la flambée des prix des logements

D'ëffentlech Petitioun Nr. 1023 ass den 24-10-2018 ofgeschloss ginn

Motivatioun vun der Cloture: Pas de poursuite de l'instruction

Ufro fir d'Weiderféieren vun der Petitioun a Form vun enger einfacher Petitioun

Validéiert elektronesch Ënnerschrëften : 59

Déi ëffentlech Petitioun Nr. 1023 huet de Seuil vu 4500 Ënnerschrëfte bis den 12-09-2018 net erreecht - Zuel vun den Ënnerschrëften no der Validatioun: 59

Den Delai fir déi ëffentlech Petitioun Nr. 1023 z'ënnerschreiwen ass den 18-07-2018 ofgelaf - Zuel vun den elektroneschen Ënnerschrëfte virun der Validatioun : 59

Déi ëffentlech Petitioun Nr. 1023 ka vum 05-06-2018 un ënnerschriwwe ginn

Deklaratioun vun der Recevabilitéit

D'ëffentlech Petitioun Nr. 1023 gouf den 31-05-2018 vun der Presidentekonferenz als recevabel deklaréiert.

Recevabilitéit: recevabel

Ufank vun der Kollekt vun Ënnerschrëften : 05-06-2018 um 0h00

Schluss vun der Kollekt vun Ënnerschrëften : 17-07-2018 um 23h59

Den Avis vun der Petitiounskommissioun vum 29-05-2018 iwwert d'ëffentlech Petitioun Nr. 1023 ass positiv

Avis vun der Petitiounskommissioun: positiv

D'ëffentlech Petitioun Nr. 1023 gouf den 22-05-2018 deposéiert.

Titel vun der Petitioun: Abolition du principe de l'imposition du bénéfice de spéculation immobilière lorsque l'intervalle entre l'acquisition et la réalisation d'immeubles est inférieur ou égal à 2 ans pour éviter la rétention du marché d'immeubles qui est co-responsable de la flambée des prix des logements

Zil vun der Petitioun: Plusieurs facteurs exercent des tensions à la hausse sur les prix des logements au Luxembourg. Parmi ceux-ci on trouve la rétention volontaire du marché d'immeubles bâtis ou non bâtis en raison du fait que lorsque l'intervalle entre l'acquisition et la réalisation d'immeubles est inférieur ou égal à 2 ans, le gain réalisé lors de la vente est considéré comme bénéfice de spéculation. Ce bénéfice est imposé au taux global, c'est à dire sur la base du tarif normal du barème de l'impôt sur le revenu.

Il est donc évident que chaque acteur du marché tend à respecter ce délai de 2 ans avant de procéder à la vente immobilière pour échapper à cette imposition importante. Pour des raisons évidentes, l'offre de logements sur le marché est réduite artificiellement ce qui pousse les prix des logements à la hausse.

En vue d'atténuer quelque peu ce phénomène, il appartiendra au législateur de procéder à und modification de la L.I.R.

Motivatioun vum generellen Interesse vun der Petitioun: Réduire la flambée des prix des logements